Actalya is een Belgisch vastgoedbedrijf dat actief is in de residentiële, retail- en kantoorsector.
About us
Actalya is een Belgisch vastgoedbedrijf dat actief is in de residentiële, retail- en kantoorsector. Actalya is actief in woon-, winkel- en kantoorvastgoed, via eigendom of aankoop, energie-efficiënte renovatie en wederverkoop. Tegen midden 2024 bedroegen haar activa in totaal ongeveer € 30 miljoen.
Sinds eind juni 2024 betreedt Actalya een nieuwe markt, die van de renovatie van de gebouwschil, met de overname van Vimar (www.vimar.be), de marktleider op dit gebied in de Brusselse regio, met de ambitie om er een belangrijke speler in België en de buurlanden van te maken.
Actalya en haar teams zetten zich volledig in voor het welslagen van elk project. De toegevoegde waarde komt van de creativiteit van haar teams en de uitvoering van haar vernieuwende ideeën.
Actalya’s ervaring in vastgoedinvesteringen gericht op opportuniteiten voor waardecreatie is een echte troef.
Naast het eigen team van investeringsspecialisten kan Actalya ook rekenen op langetermijnpartnerships met een brede waaier van vastgoedactoren (architecten, landmeters, ingenieurs, makelaars, …).
Voor elk project stelt Actalya een dynamisch en efficiënt team samen dat dankzij een grondige analyse van specifieke situaties oplossingen kan voorstellen die verder gaan dan het voor de hand liggende.
Een team van professionals gedreven door sterke waarden
Integriteit
Responsiviteit
Creativiteit
Professionaliteit
Residentieel vastgoed
Actalya is actief in de overname van residentiële vastgoedvennootschappen en in de rechtstreekse aankoop van residentiële vastgoedactiva.
Dankzij haar kennis van de markt en een netwerk dat in meer dan 15 jaar is opgebouwd, kan zij een relevante en objectieve analyse maken van de aangeboden eigendommen.
Actalya is vooral op zoek naar kleine en middelgrote eigendommen in stedelijke en voorstedelijke gebieden. Actalya verwerft doelwitten met maximaal 100 woningen.
Commercieel vastgoed
Actalya bezit een portefeuille van winkels en kantoren in Brussel en Louvain-La-Neuve.
Actalya heeft ervoor gekozen te investeren in kleinschalige winkels.
Actalya bezit een mix van voedingsdetailhandel, horeca en persoonlijke dienstverlening.
Dit type winkelruimte beantwoordt aan een behoefte aan nabijheid en maakt een snelle bevoorrading mogelijk. Verwacht wordt dat dit soort winkelruimte zal toenemen door de ontwikkeling van stedelijke leveringen en de verschuiving van het autogebruik.
Portefeuillekantoren voldoen aan dezelfde criteria, ze zijn rechtstreeks te voet bereikbaar, in de onmiddellijke nabijheid van een station, en zijn goed geïntegreerd in een dichte omgeving van woningen en winkels.
Ontwikkelingen
Actalya was de afgelopen jaren betrokken bij de ontwikkeling van meer dan 30.000 m² woon- en kantoorruimte. De geselecteerde projecten zijn zowel bouw- als rehabilitatieprojecten.
Actalya beheert het volledige project en verzamelt de nodige financiering voor de realisatie ervan, of werkt samen met een mede-ontwikkelaar die het project vanaf de vergunningsfase beheert.
Het team
Serge Demortier
Algemeen Management en Vastgoed
Bestuurder
Philippe Opsomer
Financiële leiding
Bestuurder
François Serweytens de Mercx
Bestuurder
Guillaume Van der Verren
Commerciële ontwikkeling
Marie-Valentine Gervais
Administratie
Samya Salcuni
Boekhouding
Contact
Als u vragen heeft, beantwoorden wij u graag.
U kunt ons bereiken via e-mail of telefoon