Actalya est un acteur immobilier belge actif dans le résidentiel, le retail et les bureaux.
À propos
Actalya est un acteur immobilier belge actif dans le résidentiel, le retail et les bureaux. Soit en détention soit en achat, rénovation énergétique et revente. Ses actifs s’élèvent mi 2024 à une trentaine de millions d’euros.
Depuis fin juin 2024, Actalya a pénétré un nouveau marché qui est celui de la rénovation de l’enveloppe d’immeubles avec l’acquisition de la société Vimar (www.vimar.be) leader dans ce domaine en région bruxelloise, avec l’ambition d’en faire un acteur majeur en Belgique et dans les pays limitrophes.
Actalya et ses équipes sont pleinement engagés dans la réussite des projets, quels qu’ils soient. La valeur ajoutée provient de la créativité de ses équipes et la mise en œuvre de ses idées novatrices.
L’expérience d’Actalya dans les investissements immobiliers orientés sur des opportunités de création de valeur est un véritable atout.
A côté de son équipe interne de spécialistes en investissement, Actalya peut également compter sur des partenariats à long terme avec de nombreux acteurs de l’immobilier (architectes, géomètres, ingénieurs, agents, etc.).
Actalya réunit pour chaque projet une équipe dynamique et performante qui pourra proposer des solutions qui vont au-delà de l’évidence grâce à une analyse approfondie des situations particulières.
Une équipe de professionnels animée par de solides valeurs
Intégrité
Réactivité
Créativité
Professionnalisme
Immobilier résidentiel
Actalya est actif dans l’acquisition de sociétés patrimoniales résidentielles et dans l’achat en direct d’actifs immobiliers résidentiels.
Sa connaissance du marché et un réseau développé depuis plus de 15 ans lui permettent de faire une analyse pertinente et objective des biens proposés.
Actalya recherche principalement des logements de petite et moyenne taille situés en zone urbaine et péri-urbaine. Actalya acquiert des cibles ayant jusque 100 logements.
Immobilier commercial
Actalya détient un patrimoine de commerces et de bureaux situés à Bruxelles et Louvain-La-Neuve.
Actalya a choisi d’investir dans des magasins de petite taille.
Actalya détient un mix d’actifs de retail alimentaire, d’Horeca, ainsi que de service à la personne.
Ce type de surface commerciale répond à un besoin de proximité et permet un réapprovisionnement rapide. Il est amené à se développer à la faveur du développement des livraisons en ville et de l’abandon de la voiture.
Les bureaux en portefeuille répondent aux mêmes critères, ils sont directement accessibles à pied, à proximité directe d’une gare, bien insérés au sein d’un environnement dense de logement et de commerces.
Promotions
Actalya a participé ces dernières années au développement de plus de 30.000 m² de logements et de bureaux. Les projets sélectionnés sont à la fois des projets de construction mais également de réhabilitation.
Actalya gère tout le projet dans son ensemble et réunit les financements nécessaires à sa réalisation, ou s’associe avec un co-promoteur qui gère le projet à partir du permis.
L'équipe
Serge Demortier
Direction générale et Immobilier
Administrateur
Philippe Opsomer
Direction financière
Administrateur
François Serweytens de Mercx
Administrateur
Guillaume Van der Verren
Développement commercial
Marie-Valentine Gervais
Administration
Samya Salcuni
Gestion comptable
Contact
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